突发新政，富阳开始“自救”，杭州新房扛得住！

来的猝不及防，但又是预料之中。  就在刚刚，富阳发布了购房新政，重点有三条：首先就是富阳的新房和二手房，只要有社保或落户就能买；  其二，对在2023年9月20日前买富阳的新房，在办理不动产权证后，可享受实际缴纳契税金额的50%标准补给；  其三，在富阳区买新房的非富阳籍购房人，办理不动产权证后，按照“一房一车”原则，五年内享受交通补贴政策。  当然，这不是真正意义上的放开限购。不同于临安，在富阳买新房仍占杭州限购区的房票，所以从吸引的角度上来看，对于杭州本地影响较小，主要还是针对外来群体。  毋庸置疑，新政的发布，对于未来整个富阳市场新房去化短时间内会有较大的促进作用，至于长期会如何，还需要市场的考验。  那么，此次富阳新政的发布后，那些被各大朋友圈转发的降低首付、降低社保要求等，大概率不会再出现了。从这一次的政策调整来看，再次体现了杭州政策的精细化。  其实从目前整个新房市场来看，富阳、临安才是最难的，其余板块大面上基本没有问题。  开盘即售罄早已是神话，正常续销才是楼市最原始的一面。这一点，也从各个板块摇号难度的普遍降低这件事上，慢慢的呈现出来。  拼社保的楼盘已经越来越少。类似艮北、市北、运河新城等以前限售的板块，如今早已没有那么严苛。  那么，对于曾经被阻挡在门外的低社保家庭而言，楼市越来越友好了。