物业公司中招商能力是最强的，利用这点攻克厂房、厂房写字楼

物业费厂房写字楼2.5--3每月每平方，厂房1-2每月每平方，1万方以上的厂房、厂房写字楼物业合同签订3-5年，招商收服务费1.5-2月，只收取一次，以后物业服务期内招商费用免的，续签物业合同再次招商再收取一次，合同期内免费

每个网点有个像样的物业办公室，兼招商等，快递联络点等等

招商时考虑留好快递点、送水点、小卖部、临时装修公司办公室、食堂等基础配套商

对方投办公室、监控，电梯保养等固定维修费用（70%入驻前），我方投入其他（人员、办公用品等）

招商公司中物业服务最好的

增值收入归物业公司，若需要业主配合的，给予此部分的20%左右分红